今年以来，旬邑县牢固树立“以人民为中心”的工作理念，以党建引领化解“登记难”，坚守“群众利益有保障，国家利益不受损”的工作底线，多措并举，协同发力，群众对不动产登记的满意度显著提升，取得了阶段性成效。
针对化解“登记难”问题处置难易程度、化解方法路径、具体的工作对象，旬邑县按照“执法部门包涉诉涉案小区、审批部门包开发单位仍参建县域工程的小区、建设单位包自建小区、职能部门包保障性住房小区、物业管理部门包登记率低小区”的措施，充分发挥部门职责优势，加大工作推动力度。对于开发企业资金链断裂，配合不积极的小区，在督促开发企业履行义务的同时收集相关资料，为综合运用“司法、行政、经济”等多种手段惩治，打好基础。对保障性住房小区，由项目实施单位房产服务中心进行包抓，加快推进竣工验收，及时完成项目整改，目前均已达到登记条件。对于物业完备的小区，在登记办证环节，由房产服务中心负责，召集物业公司进行统一培训，由物业公司负责做好群众的宣传动员工作，将化解政策、办证依据、收件材料、办理地点等信息送入住户家中，让群众少跑路、快办证。各包抓部门根据包联小区实际情况，针对性制定化解推动方案，各包抓县级领导靠前指挥、现场办公，逐项攻克难点、堵点，真正做到了化解工作“一小区、一方案、一专班、一时限”，确保了各项工作有力有序推进。
创新思路妥善处置各类问题。在化解过程中，根据各小区遇到的问题，创新工作思路，全力推动问题化解。针对开发企业代收契税和维修基金的问题。该县成立了工作专班，查清开发企业的资产情况。对企业暂存银行的抵押保证金、人社部门的农民工保证金，进行全流程监管，对于交清房款的住户，资金也全部纳入监管，优先保障代收的契税足额退付，打通登记环节堵点。代收的维修保证金实行群众承诺，职能部门依法追讨的方式进行。对开发商将土地抵押到银行贷款的问题。由于开发完成后，受规划、容积率等多重因素的限制，抵押物已实际不具备处置的条件。对此，县自然资源局及时向银行下发督办函，督促银行积极置换抵押物，不足部分银行以债务形式进行追讨的方式进行了解决。
按照化解“登记难”问题的工作要求，由相关单位党员带头做好民意情况了解和居民思想工作，只要居民无过错，就不能让群众为历史遗留问题买单。属于职能部门责任的，哪里脱节哪里接同时，要求新开工小区全部实行“多测合一”“多审合一”“联合验收”，年底前，全县所有新建小区均要实现“交房即交证”。
