“多亏了居委会牵头，业委会和物业一起出力，把闲置的架空层改成共享图书馆，方便邻里聚在一起看书聊天，孩子们也有了好去处。”近日，在浙江省宁波市鄞州区福明街道江城社区共享图书馆内陪孩子看书的王敏阿姨感慨。
长期以来，社区治理中常出现居委会单打独斗、业委会运作困难、物业服务参差不齐的问题，三方难以形成合力。为破解这一难题，鄞州区坚持党建引领，创新打造“居业物·睦立方”治理品牌，以福明街道为试点，成立睦邻共治委员会，通过组织融合、机制创新、资源整合，推动居委会、业委会、物业三方协同共治。目前，全区624个小区实现居委会、业委会、物业全覆盖。
为解决社区决策难、资源错配等问题，鄞州区创新机制，以“每月一议”的联席会议为载体，实行居民提出需求、居业物三方整合资源、会议推动项目的分层决策机制，由睦邻共治委员会根据会议内容，动态梳理需求、资源、服务三张清单，将分散的诉求与资源高效协同，推动共建项目精准落地。
针对业委会组建难、运作难、监管难问题，鄞州区统筹推动福明街道成立业委会联盟，覆盖11个业委会、81名成员，通过“主任轮值”“以案说治”平台共享经验。组建由律师、法官、会计等专业人士构成的“治囊团”，为复杂治理问题提供专业解决方案。升级物业管家服务，推行24小时响应机制和“一户一档”动态服务，打造智慧物业标杆。
