聚焦居住形态多样、需求各异、治理难点多等问题，近些年来，四川省绵阳市涪城区坚持党建引领，因地制宜将城市小区划分为物业商住小区、机关单位小区、“三无”小区、居民自建小区四类，实施精准分类精细治理，推进城市治理水平不断提升。
物业商住小区精准解困。以和谐宜居为治理目标，以优化物业服务为主线，常态开展红色物业培育，搭建党群活动、综合服务、纠纷调解三个红色物业平台，构建“小区党组织+业委会+物业+居民”多元共治格局。符合条件的小区实现业委会组建率100%，未成立业委会的由社区指导组建物业管理委员会临时代行部分职责。
机关单位小区精准自治。坚持互助共享，以整合辖区治理资源共建共享为主线，推行“建组织联党员、建岗位联资源、建平台聚民心”治理模式。通过居民海推、社区访贤、业主自荐，常态开展“带好楼栋、带好家庭、带好邻里”“支部讲评、党员自评、群众测评”三带三评活动，成立党支部20余个、自治委员会200余个、善小服务队等自治队伍300余支。
“三无”小区精准兜底。以改造提质为治理目标，以改善基础设施、改优居住环境、兜底物业服务为主线，探索拆墙并院、划墙成院治理模式。通过基础设施改造与矛盾问题化解、组织建设与阵地建设、议事平台与制度机制建设“三同步”，实现从“无人管”到“有人管”，由“小破散”向“大新聚”转变。支持成立物业服务型社区社会企业，兜底服务“三无”小区物业服务。
居民自建小区精准破难。以睦邻融合为治理目标，以提高群众文明素养、凝聚治理合力为主线，安装智慧围栏、智能监控等设备，实现流动人口实时分析、居民车辆自动识别、消防通道占用预警、危旧房屋全时监测。支持壮大集体经济，完善“三金一费”分配制度，建立治理基金池，鼓励居民参与治理。推广建组织强引领、选能人当头雁、划片区分户管的“联户长”制，建立居民积分制考核管理机制，有效提高群众参与治理积极性。
