钱塘江畔钱江新城，高楼林立华灯璀璨，核心区中央商务区4.02平方公里的区域内集聚着105幢高层楼宇、7000余家企业、8万名白领和9160名党员，犹如杭州的一颗明珠，散发着活力之光。
去年，杭州市上城区税收亿元楼宇有62个，其中钱江新城中央商务区达26个，上城区和钱江新城分别获评“中国楼宇经济（总部经济）标杆城区”“中国商务区综合竞争力”前10强。
62个“亿元楼”的背后，有动力强劲的“红色引擎”。近年来，上城区以钱江新城为核心探索破题，在四季青街道建立钱江新城中央商务区党委，强组织、建阵地、优服务、重管理，大力破解楼宇党建“组织难覆盖、场所难建立、活动难开展、作用难发挥”等难题，以高质量党建引领高质量发展。
激活红色脉搏 探索楼宇“智治”
经济发展到哪里，党建工作就覆盖到哪里。上半年，一场“千人联千企”扫楼扫街活动在钱江新城中央商务区有序展开。中央商务区党委工作人员深入楼宇摸底、采集楼宇基础信息、分类形成台账，对于符合单独建立党组织的商务楼宇，积极推动党组织建立，暂时不具备条件的楼宇，遵循地域相邻、行业相近、规模适当、便于活动的原则，建立联合党组织。
目前，中央商务区党委共管理、服务党组织439个，直属党组织184个，搭建起“区域党委—楼宇联合党组织—企业单建党组织”的组织架构。
楼宇党组织建得牢，运转才更有力。“我们开发了‘数智新城’平台，通过‘网格协同+数智赋能’实现楼宇智慧化治理。”四季青街道党工委书记陈敏雅介绍，依托“数智新城”平台，联动市场监管、公安、消防、城管等部门，从党建在线、为企服务、平安楼宇三方面统筹楼宇、企业管理和服务，让事件处置第一时间见成效。
一次，“数智新城”系统预警显示了一条关于企业劳资纠纷的情况，楼宇综合服务员第一时间电话联系企业了解情况，事后经多部门合力服务，企业财务将拖欠工资全数发放。截至目前，“数智新城”平台已累计服务企业4811家次。
“我们还要通过楼宇治理，打造有温度的楼宇社区价值共同体。”中央商务区党委将党建文化融入日常，以喜闻乐见的卡通动漫形象“泰德”作为楼宇党建的发声器和代言人，打造“有型有趣有效的激励机制”，用“专业指数、信念指数、奉献指数、进取指数”对党员参与活动进行赋分，引导党员创先争优。
“泰德指数是对公司人事考核的有益补充。通过泰德指数，我们发现，单位党员小张经常参加中央商务区的志愿服务，结合今年的日常表现，我们将她评为了优秀员工。”浙江立兴造价师事务所有限责任公司党支部书记苏爱虹说。
组织嵌入产业 推动经济发展
如何将党的组织优势融入发展，实现党建工作与经济工作互动共进？“近年来，上城区通过组织联建、资源联享、平台联动、活动联办等，不断深化党建联建机制，以党建链串起产业链，促进楼宇经济强链补链延链。”上城区委组织部副部长、两新工委书记朱惠强介绍。
组织嵌入产业，激发区域化产业链潜能。中央商务区党委分类设置“浙商总部、现代服务、金融科技、金融总部、现代商贸、数字经济”六大产业圈层，凝聚属性相似楼宇企业共谋发展。在党建联建助推下，中央商务区联动商贸共建单位引进首店36家，依托116家省级以上金融持牌机构推动省金融港湾落地，年度区域营商环境满意率超过96%。
加强人才服务，积蓄发展创新动能。强化“人才专员”联系服务机制，创建钱江商学院，用好智谷国家级人力资源产业园，搭建企业和人才对接桥梁。目前中央商务区累计开展专场招聘会、培训会等活动460余场，帮助企业招聘人才1052人次。
“我们从企业出资人、中层及以上企业骨干中遴选出58位高知群体作为党员发展后备力量，借助人才讲坛、红色基因传承会等活动，增强人才对党组织的认同感和归属感。”钱江新城中央商务区党委书记汪峰介绍，通过建立高知群体人才库，激活了“党员+人才”双向流动机制，推动了党建与发展深度融合。
“店小二式服务”提升党群黏性
楼宇党建要提升凝聚力和影响力，服务是关键。上城区始终将“店小二式精准服务”作为提升组织黏性活力的桥梁纽带，推行干部包联、网格智治、红色代办等做法，以“真服务”获得企业“真认同”。
走进钱江新城中央商务区党群服务中心，党史问答扭蛋机、党史脱口秀、红歌街头唱吧、党史漫画……潮流时尚与党史知识相互碰撞，令人眼前一亮。三层功能区涵盖政务服务、社交窗口、人才服务、社会组织等功能，为大家搭建起交流平台。
“我们以党群服务中心为核心向外铺陈‘十分钟党群服务圈’，平均每500米就有一个党群服务驿站。”上城区委组织部部务会议成员、两新工委专职副书记丁春早介绍，钱江新城各类党群服务站点累计来访27.8万人次，共享会议场地730余场次，最大限度满足了企业需求。
聚焦楼宇群体所急所需所盼，中央商务区党委推行“红色店小二”“一楼三员”工作机制，针对每幢楼宇配备党群联络员、企业服务员和楼宇综合管理员，从党务、政务、商务三方面实行“红色代办”，将17项“最多跑一次”服务送到企业门口。今年以来已解决小微企业融资难、高管子女入学、青年人才公寓申请等问题50余个。
“我们在钱江新城入驻办公，不但得到了中央商务区人才、经济等政策支持，还享受到了职工医疗、福利保险、权益维护、教育培训、心理咨询等贴心服务，既舒心又安心。”中汇会计师事务所党委副书记顾桂贤赞不绝口。
以楼聚产、以产兴城，一座座鳞次栉比的商务楼宇，跳动着红色脉搏，如同一道道“红色天际线”，正焕发出不竭的活力。
