废弃的老旧宅基地如何盘活“生金”？空置的民宿如何规范运营？发展壮大村集体经济如何拓展更多路径？今天，就让我们一同走进西安市关山街道付马、东丁两村，看看他们是如何创新手段盘活村庄沉睡资源，用“小民宿”撬动“大发展”，让“寸土”生“寸金”。
沉睡资产转化为“增收活水”
走进付马村，映入眼帘的便是一排排崭新的民宿，谁能想到就在短短3年前，这里还是一片危房林立、杂草丛生的“废墟”。20年前，付马村西二组54户村民先后搬迁，这片占地约46亩的老旧宅基地便一直闲置。由于年久失修，老屋成了“危房”，不仅严重影响村容村貌，还存在着极大的安全隐患。
为了唤醒这一沉睡的宝贵资源，进一步壮大村级集体经济，拓宽群众增收渠道，付马村党支部多次研究、多次议事，广泛听取群众意见后，确定了“田园付马”这一特色品牌，明确了盘活老旧宅基地、打造精品民宿的发展思路。目前已谋划3期共计100套民宿项目，已完成一期建设，建成民宿42套，对外出租13套，除去建设费用外为村集体增收达55万元，收益将向西二组村民及村股份经济合作社全体股民进行分红。
“我们计划于年底完成二期民宿建设，同时成立村集体物业服务公司，为民宿租户提供优质物业服务，为村集体经济增收探索更多路径。”付马村党支部书记、村委会主任周胜利说道。
空置民宿变身文旅营地
东丁村位于阎良城东的石川河畔，有着“相枣之乡”的美誉。近年来，东丁村党支部借力石川河乡村振兴示范带建设机遇，于村内打造了枣影广场、紫藤长廊等一系列特色景观，建成了4套高标准民宿。但因缺少有效运营手段，导致民宿设施空置，缺乏人气。
为了盘活空置资源，进一步激发村庄活力，带动群众增收致富，去年以来，东丁村党支部前往多地考察学习、广招良商，最终决定与陕西兴牧农业科技有限公司深度合作，通过村企共建的模式盘活枣影广场、东丁民宿、千年相枣林等空置资源，共同打造集餐饮、住宿、露营、休闲、娱乐为一体的“唐园•千年红枣林”文旅营地。
“去年8月，‘唐园•千年红枣林’正式投入运营，目前已累计接待游客3万余人，为村集体带来收入8万余元，为村民解决20个就业岗位。下一步，我们将不断加深村企共建，扩大经营规模，让‘枣影东丁’这一文旅品牌更具知名度。”东丁村下派第一书记吴䶮介绍。
走进现在的东丁村，枣影广场化身露营基地，民宿变为餐饮包间，一拨拨游客慕名而来围炉煮茶、林下烧烤，一份份招牌的鱼火锅显得更加“热辣滚烫”。
供稿：西安市阎良区关山街道
