鳞次栉比的商务楼宇，是城市繁华的象征。
碑林区拥有西安市、陕西省乃至西北地区最为密集的楼宇资源。截至目前，碑林区建成规模以上商务、商业楼宇113栋，总建筑面积580多万平方米，楼宇入驻企业8600多家，3318名非公经济组织和社会组织党员、291个非公经济组织和社会组织党组织分布其中。
近年来，碑林区以“旗帜领航、红映碑林”六大党建行动为蓝图，以两新组织党建四大计划为路径，聚焦楼宇等新兴领域党建出台“新星”计划，实践“支部建在楼上”的党建新模式，通过党建引领，打造“红色引擎”，让楼宇业态有了“定心丸”，促使楼宇党建成为楼宇经济和企业发展的红色动力。
建强阵地，壮大交流发展“朋友圈”
位于西安东门外的世贸大厦楼宇党委，不仅是全省“五星级党组织”，也是全省首家楼宇党委。楼宇党委按照大事共商、党建联动、公益同行、资源互补、聚力发展的工作思路，构建“党建为核心、经济为主体、服务为载体”的“三位一体”楼宇集群管理新模式。
2018年11月，世贸大厦楼宇党委约1000平方米的党群服务中心正式揭牌。除公共会议区外，中心还设有党员活动室、青年企业家驿站、读书阅览室、红色展示长廊，打造兼顾教育、宣传、展示、活动参与、服务企业多种功能的复合型空间。
世贸大厦楼宇党委书记张峻赢说，除了党群服务中心，还搭建了人力资源产业园和新生代企业家联合会平台，形成三个载体阵地，把政务、金融、法律、中介、物业等服务整合成项目，做优“红色党建服务、绿色政策服务、蓝色物业服务”。
“过去，我们都是在公司会议室组织党员们进行理论学习。楼宇党委党群服务中心为我们提供了党建活动的场地，不仅丰富了我们党建活动的形式，还加强了我们和其他企业的交流。”中国民生银行西安东关正街支行党支部书记郝琳说。
众多楼宇企业通过党建组织，找到了企业间的“互助圈”、员工间的“朋友圈”。经过6年发展，世贸大厦楼宇党委入驻企业由原来的80余家增加到目前120多家，覆盖10个非公企业和社会组织党支部、103名党员，商业经营面积扩大了1.5万平方米，楼宇营业额增加了近两亿。
优化体系，提升健康发展“经济圈”
楼宇商圈，各企业之间的业务互不“搭边”，企业员工之间互不相识，如何让经济高地变为党建高地？
在大南门商圈，“需求、资源”两张清单，是商圈党委凝聚合力、解决问题的重要手段。将“企业所需、职工所盼、党员所想、人才所忧”列为“需求清单”，将区直部门、楼宇企业、商圈党委成员单位提供的公共服务事项列为“资源清单”，53个成员单位党组织开展结对帮扶，形成“强带弱”“大带小”协同发展，推动需求和资源汇集，实现了楼宇资源流动。
“同在一栋楼办公，平时不打交道，彼此不认识，是商圈党委将大家凝聚起来，让楼内企业抱团发展。”华春建设咨询集团有限公司党委书记王莉说。
大南门商圈党委前身是长安路街道楼宇社区党委，2020年6月成立以来，党委按照“党建引领、资源共享、优势互补、活动共办、抱团发展”的目标，探索出党建活动轮值的工作模式，形成了“红映南门”党建品牌。
前不久，大南门商圈党委邀请碑林区企促中心、金融办、税务所等部门负责同志以及碑林区人大代表、政协委员，围绕“企业提诉求、政府解难题”进行座谈，搭建了政企“双向赋能”的平台。
在大南门商圈党委书记王叙瓴看来，商圈党委最重要的一个作用就是为企业之间的交流搭建了一个平台。“商圈党委积极探索党建工作与商圈经济‘融合式’发展的有效途径，围绕打通商圈内企业之间‘任督二脉’，紧盯发展难题，搭建‘企业家下午茶’平台，推动商圈党委企业常态化沟通，分享交流在安全生产、企业经营、团队管理等方面的经验成果，积极开展市场联拓等活动,同频共振、抱团作战，实现协同转型升级。”王叙瓴说。
丰富载体，拓宽和谐发展“生活圈”
走进中铁第壹国际楼宇，入口“财税贡献亿元楼宇”的挂牌格外引人注目。该楼宇总建筑面积7万平方米，入驻企业43家，主要涉及金融、保险、快销零售，以及互联网科技、教育等行业，其中500强企业及知名品牌占80%左右。
作为碑林区过“亿”楼宇之一，亮眼的营商环境成绩单的背后，离不开党建引领。为了让企业在楼宇安心搞经营，中铁第壹国际楼宇党委针对楼宇企业情况，配备“红色店小二”“亲商加油站”“首席服务员”“楼宇管家”，为商户企业运营与发展创造有利条件。
“物业服务、生产销售等问题我们都可以找‘管家’，有啥困难要解决只要给‘管家’反映，就都不用操心了，让企业很省心。”平安普惠陕西分公司负责人孙文琴说。
强化商务楼宇软实力，既体现在不断提档升级的营商环境，也体现在关爱企业职工的“暖心”小事。楼宇党委的服务内容，也从楼宇内的外卖、快递等提供生活便利的“身边小事”，向聚焦白领精神需求的更高层次进发。
这些天，中铁第壹国际楼宇党委书记刘宝娟有点忙。线下政务服务管家、暑期托管班落地楼宇是她最近手头的要事。
楼宇党委在今年年初走访问需时，不少企业提到政务办理、员工子女托管等问题。楼宇党委积极对接碑林区行政审批局“智慧政务管家”一站式服务平台，提出将政务服务管家在楼宇内落地，让楼宇企业和党员群众“不出大厦门，办完身边事”。
此外，为搭建更完备的服务保障体系，中铁第壹国际楼宇聘请了国际化专业金牌管家物业进行物业全权管理，同时，引进高端先进直饮水系统，为员工提供健康保障，并建设了羽毛球健身房、餐厅、共享会议室等配套设施，惠及入驻企业。
楼宇党建工作从艰难起步、沉淀累积，到锐意创新、引领发展，是碑林区久久为功、善作善成的真实写照。如今，放眼碑林区，党建引领下的楼宇、商圈不仅是名副其实的经济高地，也是党旗高高飘扬的红色阵地，进一步增强了碑林区发展的竞争实力，也为探索党建引领基层社会治理的新路径提供了借鉴和参考。
“我们将进一步整合全区各部门各类资源力量推进楼宇党建工作，构建党建工作与经济工作同抓共进、以党建引领楼宇经济发展的‘1+1+N’工作联动模式，充分调动全区楼宇党建积极性，在全区形成‘众人拾柴火焰高’的生动局面。”碑林区委组织部、区委两新工委相关负责同志说。