近年来，平利县坚持党建引领，以“打造红色物业、建设幸福家园”为目标，加强组织建设、建好活动阵地、建强服务队伍、抓好作用发挥，在服务上提质、管理上创新、治理上突破，倾力打造平利“红色物业”示范样板，更好地把加强和改进物业服务有效融入基层治理体系，不断提升群众幸福感和满意度。
突出“物业红”，擦亮幸福“底色”。扎实开展物业服务企业“两个覆盖”攻坚行动，摸清企业职工中党员数量，及时成立县物业行业党委，指导符合条件的企业成立党支部，先后成立物业企业党支部2个，并选派党建指导员，党组织对物业行业的领导得到进一步加强；对暂时不具备建立党组织条件的通过成立工会、妇联、共青团组织，实现党的工作全覆盖。同时，推行“双向进入、交叉任职”，由社区工作者、物业服务企业管理人员、党员业主代表和小区在职党员等兼任或担任业主委员会成员，业主委员会和物业服务企业党员负责人担任小区党组织兼职委员，有效整合人员力量，将党的组织优势转化成社区治理优势。
打造“主阵地”，绘就为民“成色”。把阵地建设放在工作首位，建成了全县首个物业党群服务中心，在小区建设党员活动室、初心驿站等，延伸党建活动阵地，实现党员学习有阵地、业委会办公有场所、群众休闲有去处。社区群众在这里可以读书看报学政策，休闲娱乐放松心情，化解隔阂增进感情。驿站内还专门为小区居民准备了雨伞、水电维修工具、充电宝等应急物品，方便群众借用。为解决好“老有所依、幼有所乐”“一老一小”问题，党支部还配合社区建设了老年人日间照料中心和儿童游乐中心。社区、业委会和物业三方通过阵地共用、组织联建、活动联办、治理联抓在服务群众上聚能增效。
配强“硬队伍”，彰显党员“本色”。加强党员队伍储备，鼓励物业企业优先招聘党员员工，把骨干培养成党员、把党员培养成骨干，近2年来物业党支部新发展党员3名，从业人员中党员人数持续增加。常态化开展技能培训，每年邀请法律专家、优秀物业经理人，从物业法律法规知识、服务沟通技巧、突发事件应急处理等方面，对物业从业人员进行培训，不断提升从业人员的法律素养和工作能力。此外，以在职党员“双报到”为契机，引导双报到党员、物业企业党员、退休党员组建党员志愿服务队，开展科普宣传、楼栋巡逻、敲门入户、清洁家园等志愿服务活动100余次。
共奏“和谐曲”，构建治理“特色”。整合社区群众、物业、业委会等多方力量，构建全民参与、多元共治的管理新格局，让“单打独斗”变为“抱团聚力”。发挥党员先锋模范作用，聘请德高望重的党员担任义务监督员，对物业工作全程监督，组织党员担任楼栋长，参与小区管理。发挥业委会考核作用，充分调动业委会工作积极性，当好群众“代言人”，每季度对物业工作进行考核打分，对工作成效进行评估，反馈意见建议，能办理的限时办理，不能办理的由物业公司解释，考评结果作为物业公司续聘的重要依据。发挥物业公司服务作用，拓宽服务内容，开展快递寄存、老人照料、设施维修等便民服务，举办文艺晚会、“春节送春联”“端午送祝福”等活动，以温馨细致贴心的服务温暖人心、赢得民心。
（供稿：平利县委组织部）