近年来，彬州市坚持和发展新时代“枫桥经验”，积极发挥社区党组织“聚合”作用，构建区域统筹、条块协同、上下联动、共建共享的社区物业党建联建工作新格局，进一步激发社区治理新活力。
多方联动，凝聚联建合力。整合资源力量，推进党建联抓、服务联动、资源联享、治理联管，建立上下贯通、条块结合、全面覆盖的组织体系，解决社区治理横向传递、纵向延伸的问题。健全“社区党组织+物业服务企业+业委会”三级议事协调机制，社区党组织动员政治素质高、综合能力强、有责任心的党员、业主依法参选业委会和业主代表，严格把控业委会组建、换届、运行各个关口，目前，全市82个小区已组建业委会。住建局党委根据职责分工，指导全市物业服务企业组建物业服务企业党组织，对有3名党员及以上的物业服务企业，单独成立党支部，对无党员的物业服务企业选派6名党建指导员，深入企业积极宣传党的路线方针政策，引导物业提升服务管理水平，促进物业行业法治化、市场化、规范化发展，实现党的组织和党的工作全覆盖。
优化网格，统筹资源整合。紧贴巩固创建全国文明城市网格，整合城区网格设置，将6个城市社区划分为80个网格，实现“多网融合、一网统筹、精细管理”。优化网格党组织设置，建立社区党支部、小区党小组、楼栋党员中心户组织架构，推行党小组组长、楼栋长、业主委员会成员、物业服务联络员“两长两员”服务模式，构建党建引领、多方参与、协同联动的网格治理新格局。推行大事共议、实事共说、要事共决、急事共商、难事共解的“五事共办”模式，建设“两代表一委员”工作室，下派“三官一律”到社区开展常态化服务，推进社区、社会组织、社会工作专业人才、社会志愿者“四方联动”，引导社会力量广泛参与社区文化体育、社会救助、居家养老、未成年人保护、社区矫正等服务工作。
建立联盟，提升治理效能。引导社区党组织与物业服务企业党组织签订共驻共建协议，成立“党建联盟”，通过组织联建、阵地联用、工作联推、服务联做、活动联办等形式，推动互联互动、共享共治。社区党组织牵头、物业公司党组织配合，结合“双报到·为民行”活动，定期开展“红心物业服务集市”活动，为群众提供健康体检、秦腔演唱、小家电维修、就业咨询、法律宣传等10余项“零距离”、全方位、一站式服务，形成党建引领服务群众的标杆，今年先后开展服务活动8场次，300多名志愿者自发参与，服务群众超20000人。集市上社区与驻区单位党组织设立“畅聊桌”，收集居民意见建议，物业公司指派专人参加，并推行“红心物业54321”服务承诺机制，有效提升物业管理服务水平。
供稿：彬州市委组织部