近年来，彬州市紧盯提升城市基层治理效能，扎实开展党建引领“三无小区”治理工作，通过建强组织、分类推进、优化服务等方面持续发力，推进城市基层治理体系和治理能力现代化水平不断提升，切实增强居民的获得感、幸福感和安全感，形成“小区治理共建共享”的新格局。
建强组织，增强“行动力”。坚持把组织建设作为“三无小区”治理工作的重点任务来抓，充分发挥居民自治优势，市委组织部牵头，联合城关街道、住建等部门，抽调骨干力量，成立工作专班，对全市179个城市居民小区进行排查，选举成立业主委员会。按照“一小区一支部、一楼栋一党小组”和简便灵活、方便管理的原则，通过单独建、联合建的方式，在符合条件的小区建立小区党支部。发动村集体经济联合社出资，注册成立清正洁物业服务公司，吸纳专业人士及脱贫户等富余劳动力，组织开展专业培训，通过社会化引进为小区居民提供物业服务。
分类推进，凝聚“向心力”。严格落实《陕西省物业服务企业信用评价管理办法（试行）》，分类实施物业服务企业差异化标准管理。坚持社会化引进、市场化运营、联结化整合、自主化管理等方式相结合，实现物业服务全覆盖。对小区设施较好、居民配合度高的小区，社会化引进物业服务公司管理；对设施较差，群众积极性不高的小区，由清正洁物业服务公司提供物业服务；对小区规模小、住户少的小区，推行联结化方式，引进物业服务公司“打包”服务；对群众自我管理意愿强烈的小区，小区党组织牵头指导业主委员会健全居民自治机制，聘请保安、保洁等，落实基本物业服务。
优化服务，激活“生命力”。依托社区物业党建联盟，持续开展“红色物业服务集市”、双报到•为民行”等活动，结合机关单位文明城市建设包抓小区管理，建立常态化及周五志愿服务日制度，机关单位党组织和党员深入包抓小区开展政策宣传、矛盾调处、文明建设、环境整治等志愿服务活动。利用废旧锅炉房改造睦邻驿站，采取“一站多用”“服务叠加”的方式，向广大业主提供图书阅览、棋牌、歇脚、饮水等12项便民服务，进一步激活小区的文化活力，使更多的业主在“家门口”找到组织、享受到便利服务，感受党和政府的关怀和温暖。
（供稿：彬州市委组织部）