近年来，旬邑县按照“党建引领、服务联动”的工作思路，从业委会建设、组织建设、物业管理三方面着力提升“三无小区”治理的精细度、精确度、精准度，“三无小区”治理工作取得了新实效，群众的获得感、幸福感、安全感不断加强。
抓业委会建设。由城关街道党工委牵头，各社区对辖区内“三无小区”业委会建设情况进行摸排，对未成立业委会的，城关街道党工委和县住建局进行指导，召开业主大会，按照法定程序，优先推选在群众心中形象好，责任心强的业主成为业委会委员，进而推选业委会主任，成立业主委员会。对已成立的，要明确业委会职责，指导业委会发挥作用。截至目前，全县66个居民小区已成立业主委员会60个。
抓组织建设。由城关街道党工委负责，社区党组织与居民小区包抓单位落实，积极探索将党支部建在“三无小区”，让党组织成为小区的“领头羊”。同时，继续发挥党员包抓小区楼栋作用，摸清所包抓小区党员底数，动员、鼓励退休老党员、热心公益事业的党员担任党支部负责人，吸纳年轻党员和物业企业党员成为党支部成员，配强“三无小区”组织队伍，构建“小区党支部+楼栋党员中心户”党建组织体系，将党的组织根系延伸到小区、楼栋。
抓物业管理。社区党组织负责，对辖区“三无小区”物业管理的需求情况逐一分类，由城关街道党工委和小区包抓单位对没有物业服务企业的小区以市场化方式引入物业服务企业，对居民较少，基础设施薄弱的小区由县住建局和社区党组织引导小区党组织、业主委员会（或业主代表大会）发挥作用，组建小区“红色物管”组织，由小区党员和居民共同参与，鼓励发挥居民小区“五老”作用，承担物业管理工作，实现小区居民自治。对小区管理乱、成效差的物业企业，社区及时联系县住建局，进一步明确物业管理企业职责，履行好物业服务职责，不断提升物业服务水平。
（供稿：旬邑县委组织部）
