渭城区中山街街道共有7个社区，15个党支部，896名党员，辖区面积约3平方公里，人口3万余人，其中三无小区34个，占小区总量的44%。中山街道坚持“越古阅今悦中山、共建共融共幸福”理念，按照“党建引领、多元共治、网格助推”思路，采取“五管并举”模式加强辖区社会治理，精准发力老旧小区、“三无”小区综合治理，34个“问题小区”实现由乱到治的“华丽转身”。
自筹自管，自治热情“燃”起来。在党组织引领下让党员群众“唱主角”成立业主委员会，通过入户走访、调查问卷等形式征求小区居民意见和建议，召开民主议事会争取小区居民认可和支持，学道门小区212户居民自筹资金13.8万元，对小区自动停车系统进行更新改造，安装门禁系统聘请专人管理，小区安防问题得到有效解决。积极协调市区两级职能部门、辖区共驻共建单位发挥行业优势参与进来，2021年6月，《中山街街道“四强四聚”推动“三无小区”蝶变“幸福小区”》入选《陕西省基层党建优秀案例选编》。
专业托管，优质服务“活”起来。通过实地考察、综合评议为南阳小区引进成熟物业公司实行专业托管，做到公共区域随脏随清，硬件设施及时维修更换，安装人脸识别门禁系统，加装视频监控16处，补栽绿植500余平米，增加门卫、保洁人员，重新规划停车位、安装充电桩，服务群众约334户1200余人，小区整体面貌和规范管理得到很大改善。另有5个三无小区完成基础改造、征得业主同意后一并交由物业公司管理。
网格微管，居住环境“亮”起来。针对渭阳路社区一建司小区道路狭窄，入口处违建车棚、危房长期无人管，环境卫生脏乱差，存在诸多安全隐患等问题，我们积极探索“网格微治理+老旧小区改造”模式，充分调动社区网格员、小区老党员、老干部、志愿者、热心居民等力量夯实共商共建共治基础，向上争取资金70余万元，完成违建拆除、路面修复、地下水网改造及住宅楼体美化等工作，居民“急难愁盼”问题得到及时化解，实现“小网格”推动“大治理”。
联合带管，由点到面“连”起来。为积极回应凤凰里小区及周边“小小区”“微小区”居民期盼，街道党工委多次实地调研、入户走访，召开座谈会、协商会征求意见建议，成立工作专班专题研究推进，最终确定将凤凰里小区及中山街2号楼、3号楼、博物馆家属院、食品公司家属院、利民村委会等320余户居民纳入同一管辖范围，由凤凰里小区物业实行统一管理，较之前“无人问津”的局面相比，居民生活秩序、日常公共服务、辖区环境卫生、小区安保水平得到极大改善。
共建共管，多方合力“聚”起来。针对仪凤街社区66号院7栋楼22个单元200多户居民分别由7个单位自行管理的实际，街道党工委牵头抓总，社区党支部统筹协调，通过“联小建大”方式，积极对接各主管单位对居民小区进行统一规范、实行统一管理，热心居民自发当起“守门人”，小而分散、无物业管理、无自治组织、生活秩序混乱、车辆乱停乱放等现象“一去不复返”，辖区居民获得感幸福感安全感不断提升。
供稿：渭城区委组织部
