聚焦打通城市基层治理堵点、解决群众急难愁盼问题，近些年来，云南省昌宁县以优化组织力为重点，以提升治理力为导向，把城区基层党建与小区物业服务有机融合，着力推进“红色物业”建设，形成社区党组织牵头，多方力量参与的治理新模式，群众获得感、幸福感、安全感不断增强。
紧盯城市社区小区治理重难点问题，以用好业委会、物业公司2支队伍为切口，提升基层社会治理效能。为实现商品房小区业主委员会、物业企业全覆盖，昌宁县将“书记领办项目”作为城市基层治理“先手棋”，全面摸底排查、厘清现有底数、明确目标任务，为创建“红色物业”示范小区打下扎实基础。在充分考虑区位特点、外部条件、治理需求等条件下，重点打造龙井社区明丰苑小区、达丙社区福惠华庭小区等“红色物业”示范小区，以示范建设带动城区业委会建立工作全面有序铺开，进一步延伸基层治理触角。
将业委会、物业公司、网格小组、共建单位等多元主体有机串联起来，建立共商共建共治机制，提高治理效能。基层党组织下场指导业委会筹备组建、换届选举等工作，严把人选“质量关”，鼓励动员机关企事业单位党员等参选，提高业委会成员中的党员占比。充分发挥业委会和物委会建言献策作用，通过开展座谈访谈，调研走访等方式，在充分征求意见的基础上，分类别制定“一小区一方案”，分步推进小区改造，提升居民居住舒适度。
不定期组织“红色物业”联席会议，凝聚社区党组织、网格员、业委会、物业公司多方合力，共同开展垃圾乱堆乱放、乱挖乱种、违规装修、违规饲养动物等行为专项整治，持续改善业主居住环境。由社区党组织牵头，业委会配合，依托重要节假日，举办各类志愿服务活动，走访慰问“一老一小、一弱一特”特殊群体，开展上门义诊、卫生清洁等活动，把温暖送到居民的心窝里。
